注册 登录  
 加关注
   显示下一条  |  关闭
温馨提示!由于新浪微博认证机制调整,您的新浪微博帐号绑定已过期,请重新绑定!立即重新绑定新浪微博》  |  关闭

神秘女人

娱乐 休闲 消遣的神秘女人博客

 
 
 

日志

 
 

【转载】常州楼盘6折甩卖  

2014-02-23 21:33:19|  分类: 政治经济 |  标签: |举报 |字号 订阅

  下载LOFTER 我的照片书  |
本文转载自花城王姐109《常州楼盘6折甩卖》

         2014年02月23日 - 花城王姐109 - 花城王姐109博客

上图为常州某楼盘  


        2014年伊始,中国大陆房价急跌,各媒体直呼〝大事不妙〞。继杭州出现一夜降价4,000元每平方米的楼盘之后,江苏常州也传来楼盘6折甩卖的消息。评论人士表示,楼房大量空置,开发商只能以降价的形式自救,而楼市尴尬局面的罪魁祸首则是当局一直推行的货币超发。

  据大陆《新浪财经》报导,二三线楼市似乎大事不妙。江苏常州一个名为〝雅居乐星河湾〞的楼盘继杭州暴跌后也传来大幅度降价的消息。该楼盘由品牌开发商雅居乐和星河湾共同打造,2月21日下午正式开盘后,推出5、6、8、10四栋楼,最低价为5,380元/平方米。其中,精装均价在13,000元/平方米,毛坯均价为7,000元/平方米,而此前的毛坯均价则在12,000/平方米左右,可说此次是6折甩卖,据悉,此次的最低价仅相当于前期均价的4.5折。开发商表示,对于前期购买该楼盘的老业主,会如数退还差价,给购房者一次性补贴。

 一位常州业内人士表示,该楼盘大幅降价是因为项目滞销。〝该项目的户型较大,在常州当地的接受度并不高。〞另一名在常州有项目的开发商则坦言,常州市去库存的压力很大,〝我们的项目去年卖的还可以,但近期销售也遇到不小困难〞。

  据悉,不仅常州,浙江省杭州市也有12万套左右的天量库存,有业内人士认为,中国房屋降价只是时间问题,甚至连大陆媒体的报导都呼吁民众〝赶紧卖掉房子,一套都不剩!〞。
       据香港《苹果日报》报导,杭州楼盘天鸿香榭里日前宣布,楼盘余下的货尾,每平方米售价由原本的17,200元降至13,800元,一夜暴跌3,400元。 

  相对于常州开发商愿意赔偿业主损失的承诺,杭州开发商却没有任何表示。而突然的降价也引起业主们的强烈不满。
       21日下午,许多业主来到售楼处打起横幅,楼内也被愤怒的业主们挤得水洩不通,楼盘模型倒塌,现场一片狼藉。有业主向记者表示,该楼盘的销售员19日还打电话催他赶紧签约,结果第2天楼盘就宣布每平方米起价11,800元,均价13,800元,令他一夜间损失十几万元。而若以一个面积80、90平方米的单位计算,这一晚的降价就会损失约30万元。
       对于近期全国各地楼市成交缩水、房价降跌的状况。《新浪》财经专栏作家陈志龙在22日发表的文章中表示,房地产应该降价来〝断臂求生〞。文中分析,任志强在中国新年之后突然改口称楼市很危险,而一向谨言慎行的〝老大〞王石也表示,并不改变去年李嘉诚大面积清空其在内地和香港物业时的观点,当时他曾第一时间在微博上提醒业界称,〝这是一个信号,小心了!〞
       文中称,在王石2月19日发博表示不改变观点后,万科的郁亮认为房地产利润太高,〝什么最会被颠覆和攻击?越肥的、越容易赚钱的就会被颠覆。〞
       陈志龙表示,去年房地产销售额超过8万亿,开发商拿走1万亿,供应商、总分包商及利益链条上的各路伙伴们拿走1万亿。这个行业的利润已经与中国最垄断最暴力的银行业旗鼓相当。而社科院副院长李扬的言论:〝房地产行业问题突出,金融部门已经在对未来可能的下跌做准备〞更是释放一种信号,警告房地产市场随时可能发生〝恐慌性群体离场〞的现象。
       文章指出,中国房地产过去十年十倍的飙升最直接的驱动力是货币超发,但通过增加货币供应带来的繁荣是短暂的,没有一个国家能在货币洪水般倾泻后还可以继续保持稳定的币值和长期稳定均衡的资产价格。因此,货币放水制造泡沫的模式,过度依赖房地产的经济模式、都是最脆弱的模式,而摧毁一国的货币体系是最迅速摧毁这个国家经济和社会基础的方式。

  评论这张
 
阅读(160)| 评论(0)
推荐 转载

历史上的今天

在LOFTER的更多文章

评论

<#--最新日志,群博日志--> <#--推荐日志--> <#--引用记录--> <#--博主推荐--> <#--随机阅读--> <#--首页推荐--> <#--历史上的今天--> <#--被推荐日志--> <#--上一篇,下一篇--> <#-- 热度 --> <#-- 网易新闻广告 --> <#--右边模块结构--> <#--评论模块结构--> <#--引用模块结构--> <#--博主发起的投票-->
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

页脚

网易公司版权所有 ©1997-2017